Договор купли-продажи

Ключевая профессиональная лексика из немецкого нотариального договора купли-продажи недвижимости. Термины по поземельной книге, цене, переходу права, обременениям и налогам (B2).

  • der Kaufvertragдоговор купли-продажи
  • der Notarнотариус
  • der Verkäuferпродавец
  • der Käuferпокупатель
  • die Genehmigungразрешение
  • die Vollmachtдоверенность
  • der Ausweisудостоверение личности
  • der Dolmetscherустный переводчик
  • die Staatsangehörigkeitгражданство
  • der Güterstandрежим имущества супругов
  • der Ehevertragбрачный договор
  • der Grundbesitzнедвижимое имущество
  • das Grundbuchпоземельная книга
  • das Grundstückземельный участок
  • der Miteigentumsanteilдоля в общей собственности
  • das Sondereigentumобособленная собственность
  • das Teileigentumдолевая собственность на нежилое помещение
  • das Wohnungseigentumсобственность на жильё
  • der Aufteilungsplanплан раздела (здания)
  • der Stellplatzпарковочное место
  • die Belastungобременение
  • die Grundschuldпоземельный долг
  • die Löschungпогашение записи
  • die Teilungserklärungдекларация о разделе (здания)
  • die Eigentümergemeinschaftсообщество собственников
  • der Verwalterуправляющий
  • die Veräußerungотчуждение
  • der Kaufpreisпокупная цена
  • die Fälligkeitсрок платежа (наступление срока)
  • die Eigentumsvormerkungпредварительная отметка о праве собственности
  • der Verzugпросрочка
  • die Mahnungнапоминание об оплате
  • der Verzugszinsпроценты за просрочку
  • der Gesamtschuldnerсолидарный должник
  • die Zwangsvollstreckungпринудительное взыскание
  • die Eigentumsumschreibungпереоформление права собственности
  • die Banküberweisungбанковский перевод
  • das Grundpfandrechtзалоговое право на недвижимость
  • der Gläubigerкредитор
  • das Darlehenзаём
  • die Tilgungпогашение (долга)
  • der Besitzвладение
  • die Nutzungпользование
  • das Wohngeldвзносы на содержание (в сообществе собственников)
  • der Rückstandзадолженность
  • die Sonderumlageспециальный (целевой) взнос
  • der Erschließungsbeitragвзнос за освоение участка
  • die Erstattungвозмещение (возврат)
  • die Grunderwerbsteuerналог на приобретение недвижимости
  • die Lastenfreistellungосвобождение от обременений
  • der Sachmangelматериальный недостаток
  • der Rechtsmangelправовой недостаток
  • der Schadensersatzвозмещение ущерба
  • der Energieausweisэнергетический паспорт
  • die Dienstbarkeitсервитут
  • die Baulastстроительное обременение (публично-правовое)
  • die Auflassungсоглашение о переходе права собственности
  • der Vollzugисполнение (совершение сделки)
  • die Unbedenklichkeitsbescheinigungсправка об отсутствии возражений (налоговая)
  • das Finanzamtналоговое управление
  • die Grundsteuerземельный налог
  • das Spekulationsgeschäftспекулятивная сделка
  • der Maklerриелтор
  • beurkundenнотариально удостоверять
  • bewilligenразрешать (одобрять)
  • beantragenподавать заявление
  • fälligподлежащий оплате (наступивший срок)
  • nichtigничтожный (недействительный)